Leeuwarderstraatweg 50 in Heerenveen 8441 PE: Woonhuis.

Omschrijving

Op prachtige locatie tegenover open vaarwater nabij alle voorzieningen gelegen karakteristieke 2/1 kap woning met mogelijkheid om aan de achterzijde te parkeren. Vrijstaand tuinhuis in de achtertuin (13,9 m2).
Oppervlakte eigen grond: 290 m2.
Circa 28 meter diepe achtertuin.
In 2023 is het huis voorzien van een nieuw plat dak met isolatie.

Indeling: ruime gang,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Leeuwarderstraatweg 50 in Heerenveen 8441 PE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op prachtige locatie tegenover open vaarwater nabij alle voorzieningen gelegen karakteristieke 2/1 kap woning met mogelijkheid om aan de achterzijde te parkeren. Vrijstaand tuinhuis in de achtertuin (13,9 m2).
Oppervlakte eigen grond: 290 m2.
Circa 28 meter diepe achtertuin.
In 2023 is het huis voorzien van een nieuw plat dak met isolatie.

Indeling: ruime gang, meterkast, woonkamer (16, 4 m2), eetkamer (7,2 m2), aparte eenvoudige keuken (5,2 m2), toilet met fonteintje, kelder, diverse vaste kasten, werk-/hobby-/tuin-/slaapkamer aan de achterzijde met tuindeuren (19,6 m2).

1e verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor het creëren van extra kamers, 2 slaap-/werkkamers, complete badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel (6,4 m2), diverse vaste kasten.

Algemeen: zeer geschikt voor de handige koper, bouwjaar 1910, het station, scholen en winkels zijn in de nabijheid, onderhoud/modernisering is noodzakelijk, energielabel C (geldig tot 13-03-2034), centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2017), funderingsrapport is aanwezig, woonoppervlakte: 116 m2 en inhoud 480 m3.

Characteristic semi-detached house in a beautiful location opposite open waters, close to all amenities, with the possibility of parking at the rear. Detached garden house in the backyard (13.9 m2). Own land area: 290 m2. Approximately 28 meters deep backyard. In 2023 the house will be equipped with a new flat roof with insulation.
Layout: spacious hallway, meter cupboard, living room (16.4 m2), dining room (7.2 m2), separate simple kitchen (5.2 m2), toilet with sink, cellar, various closets, work/hobby/garden -/bedroom at the rear with garden doors (19.6 m2).
1st floor: spacious landing with the option to create additional rooms, 2 bedrooms/offices, complete bathroom with bath, 2nd toilet and sink (6.4 m2), various closets.
General: very suitable for the handy buyer, built in 1910, the station, schools and shops are nearby, maintenance/modernization is necessary, energy label C (valid until March 13, 2034), central heating and hot water via HR combination boiler (2017), foundation report is available, living area: 116 m2 and volume 480 m3.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.025,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 481 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (28.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 6901 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom