Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Badweg 58, 8442 AG Heerenveen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde geschakelde garage (met elektrisch bedienbare garagedeur), eigen oprit en keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras, vlonderterras en prieel aan het water, kunstgras en sierbeplanting. Mooie ligging aan een bevaarbare sloot/ open vaarwater. Het centrum van Heerenveen ligt op loopafstand. Oppervlakte eigen grond: 203 m2.
Indeling:
Begane grond: entree met garderoberuimte, toilet, L-vormige woonkamer (24,7 m2), half-open woonkeuken (18 m2) met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer).
1e Verdieping: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, vaste kastruimte, doucheruimte met vaste wastafel, wasmachine aansluiting en douchehoek.
2e Verdieping: slaapzolder/vliering (stahoogte), bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Algemeen: bouwjaar 1989, brede schuifpui vanuit de woonkeuken aan de achterzijde met verbinding naar de achtergelegen tuin, voorzien van dak- , muurisolatie en dubbel glas, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2006). Woonoppervlakte: 86 m2, overige inpandige ruimte 25,5 m2, inhoud 413,99 m2. Energielabel: C
Semi-detached house with attached semi-detached garage (with electrically operated garage door), private driveway and neatly landscaped backyard on the southwest. The garden has a terrace, deck terrace and gazebo on the water, artificial grass and ornamental plants. Beautiful location on a navigable ditch/open waterway. The center of Heerenveen is within walking distance. Own land area: 203 m2.
Layout:
Ground floor: entrance with wardrobe space, toilet, L-shaped living room (24.7 m2), semi-open kitchen (18 m2) with a natural stone top and various built-in appliances (dishwasher, oven, microwave, induction hob, refrigerator, freezer).
1st Floor: landing, separate toilet, 3 bedrooms, closet space, shower room with sink, washing machine connection and shower corner.
2nd Floor: sleeping attic/loft (standing height), accessible by means of a loft ladder.
General: built in 1989, wide sliding doors from the kitchen/diner at the rear with connection to the rear garden, with roof and wall insulation and double glazing, central heating and hot water via HR combi boiler (2006). Living area: 86 m2, other indoor space 25.5 m2, capacity 413.99 m2. Energy label: C
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.313,95
Aanvaarding
per datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
414 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeeroppervlakte
19 m² (598 bij 318)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerenveen
Sectie
A
Perceelnummer
6958
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom