Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Folkert Kuipersstrjitte 55, 8491 DD Akkrum
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Fraaie verhuisklare gemoderniseerde hoekwoning aan open vaarwater met ruime eigen ligplaats voor eigen (zeil) boot (max. 12 x 4,5 meter). De steiger is in 2021 vernieuwd. Oppervlakte eigen grond 170 m2. Energielabel D.Indeling: houten (fietsen) berging/kleine carport (8 m2), hal met glazen deur naar de woonkamer, bijkeuken/berging, modern toilet met fonteintje, in 2019 vernieuwde meterkast, tuingerichte woonkamer met houtkachel, werkkast en tuindeur naar achtergelegen terras (in 2022 nieuw bestraat) met fraai uitzicht over het water, luxe open keuken vernieuwd in 2019 voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven).
1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers ( circa 13, 8 en 12 m2), badkamer met ruime douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet (5,8 m2).
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met berging en ruime 4e slaap-/werkkamer (8,6 m2).
Algemeen: inclusief fraaie vloerafwerking, bouwjaar 1977, overwegend dubbel glas, dak- en muurisolatie (van het bouwjaar), woonoppervlakte: 121,8 m2, inhoud: 435,8 m3 , centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2004).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.336,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
12 m² (400 bij 300)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Akkrum
Sectie
A
Perceelnummer
3148
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom