Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Boarnsterdyk 41, 8491 AS Akkrum
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Omschrijving
Karakteristieke- en uiterst sfeervolle goed onderhouden vrijstaande jaren’30 woning met vrijstaande garage annex werkplaats/berging. Gelegen in de kom van het dorp op loopafstand van onderwijs- en dorpscentrumvoorzieningen en het NS station.
Bouwjaar: circa 1930. In latere jaren, waaronder recentelijk uitgebouwd, vergroot en aangepast aan de huidige wensen van modern wooncomfort.
Verwarming: C.V. (H.R. combiketel 2016).
Eigen grond: 411 m2.
Indeling.: Begane grond: entree, woonkamer (31 m2), woonkeuken met openslaande tuindeuren en enigszins gedateerde keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, zij-entree, stookruimte, wasruimte, luxe- en moderne badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafel en designradiator.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), vaste kastruimte, inloopkast, badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
2e Verdieping: zolderberging, bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Algemeen: Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. Plaatselijk voorzien van kunststof kozijnen. Balkenplafonds en paneeldeuren zijn goed bewaard gebleven.
De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een overkapt terras, gazon, terras, sierbeplanting en een achterom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 367.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.784,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, 2 Wastafels, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (19.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
21 m² (700 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Woondoeleinden
Kadastrale gegevens
Gemeente
Akkrum
Sectie
B
Perceelnummer
2992
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom