Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Fluessen 57, 8446 NT Heerenveen Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Fluessen 57 in Heerenveen 8446 NT

Omschrijving

Op mooie locatie, in woonwijk “De Greiden” gelegen, goed onderhouden hoekwoning met ruime eigen oprit, garage en 247 eigen grond. Fraai aangelegde privacy biedende net aangelegde zuid-gerichte achtertuin met terrasoverkapping (9 m2). Scholen, winkels en wandelgebieden in de directe nabijheid.
Indeling: hal, meterkast, woonkamer (20 m2), luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (8 m2), bijkeuken/achter entree, toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (9, 9 en 11 m2), badkamer (3 m2) met douche, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met ruime 4e kamer (11 m2), c.v. ruimte en berging.
Algemeen: bouwjaar 1977, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2008), woonoppervlakte: 114 m2 + garage (23 m2) + terrasoverkapping (9 m2), inhoud 399 m3.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.842,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (674 bij 348) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 6803 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom