Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Luytkemeer 10, 8448 RS Heerenveen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Op fraaie locatie aan het water in nieuwbouwwijk “Skoatterwâld” gelegenuitstekend onderhouden ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats, (fietsen) berging (7 m2) en 6 zonnepanelen (april 2020).
Deze woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Optimaal geïsoleerd (dak, muur, dubbel glas en vloer) waardoor een lage energie rekening. Energielabel A.
Indeling:
Hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer (27 m2) met aluminium schuifpui naar een vlonderterras, werkkast, luxe open keuken (8 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur
(vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron).
1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (15,8 en 11 m2), luxe complete badkamer (6,5 m2) voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel, 2e toilet en douchehoek.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met 2 slaap-/werkkamers (9 , 15 m2) en op de overloop ruimte voor de c.v. ketel en de wasmachine/droger opstelling.
Algemeen: inclusief luxe stoffering en fraaie pvc vloeren, bouwjaar 2016, verhuisklaar, woonoppervlakte 124 m2, inhoud 465 m3, begane grond voorzien van vloerverwarming, centrale verwarming en warm water via HR combiketel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.217,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-11-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
76 m² (14.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
E
Perceelnummer
2347
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom