Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Burgemeester Falkenaweg 64, 8442 LE Heerenveen
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Omschrijving
Karakteristiek en sfeervol vrijstaand jaren ’30 herenhuis (740 m3) met aangebouwde stenen garage en diepe-, beschutte- en zonnige achtertuin op het zuidwesten Eigen grond: 555 m2. Gelegen op een gewilde woonstand, direct tegen het centrum van Heerenveen.Bouwjaar: 1935. Karakteristieke elementen als paneeldeuren en gebrandschilderde glas-in-loodramen zijn goed bewaard gebleven. Verwarming: c.v.
Indeling.: Begane grond: tochtportaal/entree, hal, woonkamer (22 m2) met erker, beukenvloer en gashaard, eetkamer (18 m2) met vaste kast en schuifpui, toilet, provisiekelder, keuken met gedateerde keukenopstelling, bijkeuken, van binnenuit bereikbare garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, erker, balkon, vaste kastruimte, gedateerde badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, douchecel, stookruimte (HR combiketel 2006). Alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
3e Verdieping: zolder.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en van dakisolatie.
De achtertuin is voorzien van een gazon met (overkapt) terras en sierbeplanting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 480.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.909,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
740 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
28-06-2031
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gaskachels
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Combi (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
330 m² (30.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
29 m² (580 bij 500)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerenveen
Sectie
A
Perceelnummer
3283
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom