Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Tjotter 8, 8446 DW Heerenveen
€ 585.000,- k.k.
Omschrijving
Schitterend aan open vaarwater gelegen ruime vrijstaande villa met aangebouwde
garage/carport en zuidwestgerichte achtertuin op 721 m2 eigen grond.
De eigen oeverlengte is 17,5 meter waardoor er ruim voldoende plaats is voor het
aanmeren van uw eigen boot (of boten). Scholen en winkels zijn op loopafstand.
Zwemmen, varen of schaatsen vanuit de achtertuin hoe bijzonder is dat!
Indeling: hal, toilet, meterkast, eenvoudige open keuken (10 m2) met diverse
inbouwapparatuur en close in boiler, provisiekelder, eetkamer (14 m2), tuingerichte
woonkamer (43 m2) met schuifpui naar het achtergelegen terras en
houthaard, ruime bijkeuken met extra keukenblok, inpandige (fietsen) berging,
aangebouwde garage/carport.
1e verdieping: vide, overloop, 4 slaap-/werkkamers (10,10 en 15 en 7 m2), badkamer met ligbad, douchehoek, 2 maal vaste wastafel en 2e toilet, hobbyruimte/kantoorruimte (11 m2), diverse vaste kasten en ruime berging, 2 maal balkon.
Algemeen: bouwjaar 1971, centrale verwarming via gas c.v. hetelucht (ketel van 2020), deels vloerverwarming, dubbel glas, dak- en muurisolatie,
woonoppervlakte: 178 m2, overige inpandige ruimte 26 m2,
gebouwgebonden buitenruimte 29 m2, inhoud woning 725 m3.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.286,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
721 m²
Inhoud
725 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-08-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
H.R. (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
345 m² (15.0 m bij 23.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
28 m² (745 bij 381)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
en plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerenveen
Sectie
A
Perceelnummer
8098
Oppervlakte
721 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom