Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Botter 17, 8446 CS Heerenveen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Fraaie energiezuinige verhuisklare hoekwoning met vrijstaande houten berging, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en 186 m2 eigen grond. Ligging nabij open vaarwater, scholen en winkels aan de rand van woonwijk De Greiden en Nijehaske.Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, moderne open keuken (7 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser), tuingerichte woonkamer (30 m2) met tuindeur.
1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (13,12 en 8 m2), moderne badkamer (7 m2) met douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel + meubel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met ruime berging, wasmachine en warmtepomp opstelplaats en mogelijkheid voor een 4e kamer.
Algemeen: bouwjaar 2021, energielabel A++, volledig geïsoleerd, centrale verwarming en warm water via warmtepomp (er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig), inclusief balansventilatie met warmte terug win, begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming, woonoppervlakte: 120,5 m2, inclusief vier zonnepanelen, moderne vloer- en wand afwerking, raambekleding en besloten achtertuin.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.892,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
454 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
01-09-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Zonneboiler
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerenveen
Sectie
A
Perceelnummer
9307
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom