Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Boskreek 3, 8445 SH Heerenveen Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Boskreek 3 in Heerenveen 8445 SH

Omschrijving

Op optimale locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande villa (650 m3) met van binnenuit bereikbare garage (+ loopdeur) en 744 m2 eigen grond. Ligging aan ruim water met verbinding naar recreatiemeer Het Heidemeer en nabij 9 holes golfbaan en wandel-/recreatie gebied. Zuidwest gerichte ruime achtertuin van circa 18 meter diep en 16 meter breed. Schilderwerk aan de buitenzijde en binnenzijde afgelopen jaar professioneel uitgevoerd.
Indeling: hal, toilet, meterkast, ruime L – vormige woonkamer (60 m2) met massieve eiken parketvloeren, schuifpui en houtkachel, serre (12 m2), open keuken (10 m2) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers (17, 19, 8 en 16 m2), vaste kastenwand, complete badkamer (7 m2) met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, ruim balkon (10 m2) op de achterzijde/zonzijde (toegankelijk vanuit 2 kamers).
2e verdieping: zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen: volledig geïsoleerd, inclusief vrijstaand tuinhuis, zwemmen, schaatsen, kanoën vanuit de achtertuin, inclusief waterontharder, bouwjaar 1997, inclusief gedeeltelijke stoffering, verwarming en warm water via HR combiketel (1997), woonoppervlakte 190 m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 744 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (18.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 28 m² (660 bij 430) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie C Perceelnummer 4108 Oppervlakte 744 m² Eigendomssituatie Volle eigendom