Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Barten 26, 8447 BS Heerenveen
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Omschrijving
Op gunstige- en gewilde woonstand gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, tuinschuurtje en onderhoudsarme achtertuin. Gelegen in het hart van woonwijk “Nijehaske” op korte afstand van speelveldjes, onderwijsinstellingen en N.S. station. Tegenover: openbare groenvoorziening.
Eigen grond: 272 m2. Bouwjaar: 1988. Verwarming: c.v. (H.R. combiketel 2010).
Indeling.: Begane grond: woonkamer, vaste kastruimte, keuken met moderne-, luxe- en uitgebreide keukenopstelling (2008), voorzien van een natuurstenen blad, vaatwasmachine, oven/magnetron, koelkast, afzuigschouw en 5-pits gaskooktoestel, entree, toilet (2014).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badcel (2014), voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.
2e Verdieping: overloop, vaste kastruimte, slaapkamer; alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
Achter de garage bevindt zich een atelierruimte (10 m2) met spoelbak.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een gazon en sierbeplanting.
Volledig voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing. Het schilderwerk extern is in 2017 voor het laatst uitgevoerd; de bitumineuze dakbedekking op de garage dateert van 2014.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 224.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.952,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
340 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-12-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
152 m² (19.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woondoeleinden
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
F
Perceelnummer
464
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom