Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Lijsterbeslaan 3, 8441 NB Heerenveen € 274.500,- k.k.
Lijsterbeslaan 3 in Heerenveen 8441 NB

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwd half-vrijstaand herenhuis (430 m3) met aangebouwde geïsoleerde garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras.
Gelegen op gewilde woonstand in een rustige woonstraat in Heerenveen-Noord op fietsafstand van centrumvoorzieningen en loopafstand van onderwijsvoorzieningen.
Eigen grond: 254 m2. Bouwjaar: 1997.
Verwarming: centrale verwarming (HR combiketel 2010).
Indeling.: Begane grond: woonkamer met schuifpui en parketvloer, uitgebouwde open keuken met schuifpui, vloerverwarming en moderne-, luxe keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, entree met garderoberuimte, toilet, inpandige (van binnenuit bereikbare) garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kastenwand, badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
2e Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, hobbykamer, stook- en wasruimte; alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
Optimaal geïsoleerd.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.893,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 10896 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom