Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Majoor 6, 8448 NS Heerenveen € 325.000,- k.k.
Majoor 6 in Heerenveen 8448 NS

Omschrijving

Aan rustige straat in de fraaie woonwijk “Skoatterwâld” gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning met geschakelde verlengde garage (8 meter lang). Oppervlakte eigen grond 232 m2). Inhoud 565 m3 en woonoppervlakte: 170 m2. Scholen en de bossen van Oranjewoud in de directe nabijheid.
Indeling: hal, toilet, ruime woonkamer (44 m2) met geoliede eiken parketvloeren en tuindeuren, luxe open keuken (12 m2) welke in 2010 is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, ingebouwde koffiezetter, vaatwasser, koelkast), aangebouwde ruime bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (15, 9 en 12 m2), luxe badkamer met bubbelbad, douchehoek , 2 maal vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime berging en 4e kamer (dakkapel).
3e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Algemeen : bouwjaar 2004, volledig isolatiepakket, centrale verwarming en warm water via Nefit HR combiketel (2013), in 2015 is het dak van de garage vervangen en geïsoleerd, energielabel A , schilderwerk buitenzijde is in 2015 professioneel uitgevoerd, zongerichte achtertuin, inclusief zonnescherm en deels stoffering, het schilderwerk aan de binnenzijde is ook recent uitgevoerd. Verhuisklare woning.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.911,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 232 m² Inhoud 565 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 28 m² (800 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1145 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom