Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Thialfweg 5, 8441 PV Heerenveen Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Thialfweg 5 in Heerenveen 8441 PV

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woning met ruime houten berging (12 m2), achterom en besloten privacy biedende 20 meter diepe achtertuin op het noordwesten. Oppervlakte eigen grond 184 m2. Loop-/fiets afstand van alle voorzieningen. Mogelijkheid tot het huren van een garagebox en carport aan de overkant van de straat (huurprijs € 80,70 per maand).
Indeling: hal, woonkamer (26 m2) met massieve beuken parketvloeren en tuindeuren, moderne open keuken voorzien van spoeleiland, bar en diverse inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser), ruime (provisie) kelder, aangebouwde bijkeuken, toilet.
1e verdieping: overloop, 2 ruime (15 en 13 m2) slaapkamers (mogelijkheid voor 3), vaste kastenwand, badkamer (5 m2) met douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.
Algemeen: bouwjaar 1930, de dakbedekking en geglazuurde pannen inclusief isolatie zijn vernieuwd, dubbel glas (deels HR ++), deels muurisolatie, woonoppervlakte: 95 m2, inhoud 320 m3, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2006).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.094,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 8458 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom