Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met ruime uitbouw en vrijstaande berging met overkapping. Gelegen op prima woonstand langs open vaarwater, noordelijk van het centrum van Heerenveen, op korte afstand van NS station, centrumvoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsvoorzieningen. Eigen grond: 171 m2. Verwarming: c.v. (HR combiketel 2012).
De begane-grond vloer is voorzien van vloerverwarming en pvc vloerafwerking.
Oorspronkelijk bouwperiode: circa 1900. In 2012 en 2017 gerenoveerd en aangepast aan de huidige wensen van modern comfort, maar met behoud van sfeervolle elementen.
Indeling.: Begane grond: entree/tochtportaal, ruime hal met bergruimte, toilet, L-vormige woonkamer met studeer/speelhoek en schuifpui, half open keuken met luxe- en moderne keukenopstelling (2017), voorzien van een 6-pits gaskooktoestel, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, achter-entree/bijkeuken met vaste kastenwand.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kastruimte, luxe- en moderne badkamer, voorzien van een ligbad (“bubbelbad”), douchehoek met infraroodlamp, toilet en dubbele wastafel. Alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, is geheel bestraat, voorzien van een overkapt terras en fietsenberging. De privacy is prima.
De woning is voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en plaatselijk is gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen.
Inhoud pand: 420 m3.