Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Hoopstede 37, 8447 DT Heerenveen € 272.500,- k.k.
Hoopstede 37 in Heerenveen 8447 DT

Omschrijving

Bijzonder fraai in woonwijk Nijehaske gelegen uitgebouwde twee onder één kap woning met aangebouwde garage (24 m2) voorzien van geïsoleerde vloer, carport (24 m2) en 362 m2 eigen grond. Vrij uitzicht aan de achter- en voorzijde. In 2002 is de woning aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer.
Indeling: hal, toilet, meterkast, van binnenuit bereikbare garage, open keuken (5,5 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met grenen planken vloeren (29 m2) en aansluitend de tuinkamer (17,5 m2) ook voorzien van grenen planken vloeren, gashaard en schuifpui naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (10, 6 en 6 m2), complete badkamer met ligbad, douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet (5 m2).
2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met berging en mogelijkheid voor een 4e kamer (12 m2).
Algemeen: bouwjaar 1990, deels dubbel glas, dak-/muur- en vloerisolatie, woonoppervlakte 106 m2, inhoud 336 m3 exclusief garage en carport, het station is op loopafstand, energielabel C, centrale verwarming en warm water via HR Remeha combiketel (2007) met op afstand bedienbare temperatuur regeling.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 272.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 362 m² Inhoud 336 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (7.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Isolatie Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie F Perceelnummer 789 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom