Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Lepelaarstraat 103, 8446 JJ Heerenveen
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Omschrijving
Op fraaie hoeklocatie gelegen ruime hoekwoning met ruime (fietsen) berging (11 m2), 5 slaap-/werkkamers en veel privacy in de zuidwestgerichte achtertuin. Door de dakkapel op de 2e verdieping is een bijzonder fraaie 5e kamer ontstaan. Oppervlakte eigen grond 275 m2. Alle voorzieningen in de nabijheid.Indeling: ruime hal, toilet, werkkast, ruime woonkamer (28 m2), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (6 m2).
1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers ( 6, 12, 6 en 8 m2), complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel (6,4 m2).
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met berging, c.v. ketel opstelling, wasmachine ruimte en schitterende 5e kamer (15 m2).
Algemeen: bouwjaar 1972 deels kunststof ramen en kozijnen, inclusief elektrisch bedienbaar zonnescherm, dubbel glas, dak -en muurisolatie, woonoppervlakte: 121 m2, aparte overkapping aan de woning (10 m2), centrale verwarming en warm water via HR combiketel (bjr circa 2006).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.648,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
436 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-12-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2006)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerenveen
Sectie
A
Perceelnummer
6418
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom