Pontdyk 4 A1-2

Omschrijving

Uniek in Friesland een bijzonder geheel: Schitterend gelegen (dubbele) vaar-inn woning met 2 schiphuizen (voorzien van automatisch bedienbare deuren), 2 eigen parkeerplaatsen en ruim eigen water om diverse boten in aan de kunnen leggen. Het geheel is in 2015 opgeleverd en wordt compleet inclusief luxe stoffering en luxe inventaris verkocht. Totaal inclusief water is 656 m2. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de Langweerder Wielen en aan de zijkant kijkt u naar de haven(s) van Langweer.
Indeling begane grond: entree, meterkast, slaapkamer met 2 maal 2 stapelbedden, wasmachine ruimte, berging 8,5 m2, 2 riante schiphuizen (3,6 breed x 11 diep x 2,7 hoog en 3,6 breed x 9,97 diep x 2,7 hoog) beide met eigen entree.
1e verdieping: tussenhal, toilet, luxe badkamer (6 m2) met dubbele douche en hardstenen wastafel, slaapkamer(6 m2) met stapelbed en automatisch bedienbare lichtkoepel, slaapkamer (13 m2) aan de voorzijde met 2 persoons bed, vaste kastruimte en Frans balkon, luxe woonkamer (25 m2) met houtkachel, fraaie schuifpuien naar de loggia (3 m2) aan de voorzijde, het balkon (5 m2) aan de zijkant en het brede balkon aan de achterzijde (15 m2) met fenomenaal uitzicht over de Langweerder Wielen, luxe keuken (18 m2) met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer (15 m2).
Algemeen: recreatieve bestemming, volledig isolatiepakket, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2015), inhoud van het totaal circa 560 m3, overwegend vloerverwarming met onderhoudsarme pvc vloeren, woonoppervlakte 95 m2 zonder de schiphuizen, in het eigen water kunnen diverse zeil- en of motorboten liggen en in de schiphuizen is er ruim voldoende ruimte voor een sloep of grote motorboot.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.789,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 656 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming recreatief Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 4797 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 4798 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 4780 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 7479 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties