Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Buorren 22 A, 8525 EC Langweer
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Schitterend in het hart van Langweer gelegen in 2023 nieuw gebouwd appartement op de 1e verdieping met eigen afsluitbare (fietsen) berging op de begane grond. Door de plaatsing van 9 zonnepanelen, geen gasaansluiting en een bijzonder hoogwaardige isolatie een lage energierekening. Vloeroppervlakte circa 68 m2. Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde.Indeling: via ruim trappenhuis (bereikbaar via voorzijde aan de Buorren) bereikbare centrale hal met afgesloten technische ruimte, eigen meterkast, entree naar een prachtige lichte woonruimte met luxe open keuken (inclusief eettafel) voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast (los)), complete badkamer met vloerverwarming, natuurstenen wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegel kast met ruimte voor toiletspullen, toilet en douchehoek, 2 slaap-/werkkamers en een Frans balkon aan de voorzijde.
Algemeen: volledig geïsoleerd, bijdrage VVE € 75,--, energielabel A+++, verwarming en koeling via lucht lucht warmtepomp en warm water via lucht water warmtepomp, fraaie pvc vloerafwerking door het gehele appartement, het centrum van Langweer en de haven is vanaf de 5 fraaie raampartijen goed te zien.
Aanvaarding kan per februari 2024.
*De gebruikte foto is een impressie
Beautifully located in the heart of Langweer, newly built apartment in 2023 on the 1st floor with its own lockable (bicycle) storage room on the ground floor. Low energy bills due to the installation of 9 solar panels, no gas connection and exceptionally high-quality insulation. Floor area approximately 68 m2. On-site parking at the rear.
Layout: accessible via a spacious staircase (accessible via the front at the Buorren) central hall with closed technical room, private meter cupboard, entrance to a beautiful bright living space with luxurious open kitchen (including dining table) with various built-in appliances (such as induction hob with Bora extractor, dishwasher, combination microwave and refrigerator (separate)), complete bathroom with underfloor heating, natural stone washbasin furniture with double sink, mirror cabinet with space for toiletries, toilet and shower corner, 2 bedrooms/offices and a French balcony at the front.
General: fully insulated, VVE contribution € 75, energy label A+++, heating and cooling via air to air heat pump and hot water via air to water heat pump, beautiful PVC floor finish throughout the entire apartment, the center of Langweer and the harbor is clearly visible from the 5 beautiful windows.
*The photo used is an impression
Layout: accessible via a spacious staircase (accessible via the front at the Buorren) central hall with closed technical room, private meter cupboard, entrance to a beautiful bright living space with luxurious open kitchen (including dining table) with various built-in appliances (such as induction hob with Bora extractor, dishwasher, combination microwave and refrigerator (separate)), complete bathroom with underfloor heating, natural stone washbasin furniture with double sink, mirror cabinet with space for toiletries, toilet and shower corner, 2 bedrooms/offices and a French balcony at the front.
General: fully insulated, VVE contribution € 75, energy label A+++, heating and cooling via air to air heat pump and hot water via air to water heat pump, beautiful PVC floor finish throughout the entire apartment, the center of Langweer and the harbor is clearly visible from the 5 beautiful windows.
*The photo used is an impression
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
Per 01-02-2024
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
27-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langweer
Sectie
A
Perceelnummer
7696
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom