Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
de Kastlein 9, 8414 KB Nieuwehorne Vraagprijs € 224.500,- k.k.
De Kastlein 9 in Nieuwehorne 8414 KB

Omschrijving

Op prima woonstand gesitueerd halfvrijstaand woonhuis (455 m3) met aangebouwde stenen garage (thans opgedeeld in een fietsenberging en verlengde bijkeuken), carport, overdekt terras en een keurig aangelegde tuin op het zuidoosten. Groenvoorzieningen en speelveldjes zijn nabij.
Gelegen aan de rand van Nieuwehorne op loopafstand van onderwijsinstellingen, middenstandsbedrijven en natuurgebied De Kiekenberg Afstand naar zowel Heerenveen als Gorredijk: 8,5 kilometer.
Eigen grond: 253 m2. Bouwjaar: 1995.
Verwarming: C.V. (H.R. combiketel 2016).
Indeling: Begane grond: hal, toilet, woonkamer met pvc-vloer en “suitedeuren” als afscheiding naar de woonkeuken (eenvoudige keukenopstelling), bijkeuken, verlengde bijkeuken/berging.
1e Verdieping: overloop, 3 tweepersoonsslaapkamers, badcel, voorzien van een douchecabine en wastafel.
2e Verdieping: zolderberging, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
Algemeen: voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het onderhoudsniveau is prima.
De tuin is onder andere voorzien van een terras, overdekt terras en gazon.
Het voorste gedeelte van de garage is thans fietsenberging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.840,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 455 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (5.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen spouw en geen isolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie M Perceelnummer 1542 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom