Rotstergaastweg 32 A

Omschrijving

Schitterend gelegen (aan de zuidkant van recreatiegebied Heidemeer) bijzonder ruime vrijstaande villa met 10 kamers op 1840 m2 eigen grond. Vrijstaande garage met terrasoverkapping en privacy biedende achtertuin van 65 meter diep met diverse terrassen en een vijverpartij. Loopafstand van natuur- en recreatiegebied Het Heidemeer met een 9 holes golfbaan. Door de ruime kantoorruimte op de begane grond (met eigen entree) ook geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis of voor mensen die graag op de begane grond willen slapen.
Indeling: portaal, hal, toilet, kantoor-/slaapkamer (23 m2), woonkamer met soft close suite deuren (27 m2), woonkeuken met tuindeuren naar het achtergelegen terras (30 m2) met complete hoekkeukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, badkamer (4 m2) met douche, 2e toilet en vaste wastafel, achter entree/berging.
1e verdieping: ruime overloop, 7 slaap-/werkkamers (19 m2 met vaste kastenwand, 10,10,12,10,6 en 10 m2), ruime badkamer (8 m2) met ligbad, douchehoek, 3e toilet en dubbele vaste wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderruimte met stahoogte (mogelijkheid voor berging of een extra kamer).
Algemeen: bouwjaar 2002, eiken parketvloeren, recent aan de binnenzijde geschilderd, voorzien van 20 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2002), warmte terug win systeem en 3 airco units aanwezig, volledige isolatiepakket, onderhoudsarm door kunststof goot bekleding, energielabel A, woonoppervlakte 223 m2, inhoud 861 m3.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.026,91 Aanvaarding Per 07-03-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 1840 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 861 m³ Indeling Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1170 m² (65.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 28 m² (582 bij 490) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie C Perceelnummer 4429 Oppervlakte 1840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties