Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Molenlaantje 2 A, 8421 PM Oldeberkoop
€ 439.000,- k.k.
Omschrijving
Schitterend gelegen vrijstaand herenhuis met garage, carport en 2 ruime houten schuren op 1752 m2 eigen grond! Door de ligging in de dorpskern met aan de achterzijde een ruime blijvende groenvoorziening het gevoel van landelijk wonen met de voorzieningen in de directe nabijheid. De diepe tuin ligt op het zuiden en geeft veel privacy. Het is een coulissen tuin met terrassen een ruime vijver en o.a. een walnoot, hazelaars, (lei) perenbomen, rode bessen, kruisbessen, braam, druif en kiwi.
Indeling: ruime hal, meterkast, bijkeuken, berging, kelder, van binnenuit bereikbare garage (15 m2), ruime woonkeuken met vloerverwarming (36 m2) en een luxe keukenblok met kookeiland (2008) voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, close in boiler), ruime woonkamer met houtkachel en eiken planken vloeren (43 m2).
1e verdieping: vide en ruime overloop, diverse (vaste) kasten, 4 slaap-/werkkamers (24, 12, 8 en 10 m2), complete badkamer (7 m2) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: bevloerde zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen: bouwjaar 1955, dubbel glas, spouwmuurisolatie, de 2e verdiepingsvloer is geïsoleerd, centrale verwarming en warm water via HR combi ketel (2014), inhoud circa 775 m3, woonoppervlakte 195 m2, goed onderhouden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.251,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
1752 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
775 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-06-2029
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
H.R. ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
1100 m² (44.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
14 m² (590 bij 250)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldeberkoop
Sectie
C
Perceelnummer
2040
Oppervlakte
1119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldeberkoop
Sectie
C
Perceelnummer
2041
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom