Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Molenlaantje 2 A, 8421 PM Oldeberkoop € 439.000,- k.k.
Molenlaantje 2 A in Oldeberkoop 8421 PM

Omschrijving

Schitterend gelegen vrijstaand herenhuis met garage, carport en 2 ruime houten schuren op 1752 m2 eigen grond! Door de ligging in de dorpskern met aan de achterzijde een ruime blijvende groenvoorziening het gevoel van landelijk wonen met de voorzieningen in de directe nabijheid. De diepe tuin ligt op het zuiden en geeft veel privacy. Het is een coulissen tuin met terrassen een ruime vijver en o.a. een walnoot, hazelaars, (lei) perenbomen, rode bessen, kruisbessen, braam, druif en kiwi.
Indeling: ruime hal, meterkast, bijkeuken, berging, kelder, van binnenuit bereikbare garage (15 m2), ruime woonkeuken met vloerverwarming (36 m2) en een luxe keukenblok met kookeiland (2008) voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, close in boiler), ruime woonkamer met houtkachel en eiken planken vloeren (43 m2).
1e verdieping: vide en ruime overloop, diverse (vaste) kasten, 4 slaap-/werkkamers (24, 12, 8 en 10 m2), complete badkamer (7 m2) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: bevloerde zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen: bouwjaar 1955, dubbel glas, spouwmuurisolatie, de 2e verdiepingsvloer is geïsoleerd, centrale verwarming en warm water via HR combi ketel (2014), inhoud circa 775 m3, woonoppervlakte 195 m2, goed onderhouden.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.251,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 1752 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 775 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1100 m² (44.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 14 m² (590 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeberkoop Sectie C Perceelnummer 2040 Oppervlakte 1119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldeberkoop Sectie C Perceelnummer 2041 Oppervlakte 633 m² Eigendomssituatie Volle eigendom