Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Casimiralaan 17, 8453 VH Oranjewoud Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Casimiralaan 17 in Oranjewoud 8453 VH

Omschrijving

Op gewilde woonstand gesitueerd ruim woonhuis (710 m3) met serre, aangebouwde garage, slaap- en badgelegenheid op de begane grond en een keurig aangelegde tuin op het zuidwesten, grenzend aan een vijverpartij. Gelegen aan de rand van Oranjewoud op korte afstand van enerzijds het bosgebied van Oranjewoud en de centrumvoorzieningen van Heerenveen en anderzijds de opritten van het snelwegennet A7 en A32.
Eigen grond: 798 m2. De tuin is voorzien van diverse terrassen, sierbeplanting, een grasgazon en een blokhut. De privacy is prima.
Bouwjaar: 1999. Verwarming: c.v. De gehele beganegrond is voorzien van vloerverwarming.
Indeling.: Begane grond: tuingerichte living (55 m2) met openslaande tuindeuren en houtkachel, half-open keuken met moderne-, luxe- en uitgebreide keukenopstelling (2016), voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, entree met garderoberuimte, bijkeuken met kitchenette, hobby/studeer/werk/slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel, serre, van binnenuit bereikbare verlengde garage.
1e Verdieping: overloop met vide, 3 ruime slaapkamers, vaste kastruimte, badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
2e Verdieping: zolderberging, bereikbaar door middel van een zogenaamde “vlizotrap”.
Volledig en optimaal geïsoleerd..
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 798 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (24.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 49 m² (900 bij 550) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 638 Oppervlakte 798 m² Eigendomssituatie Volle eigendom