Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Wolvegasterweg 19, 8451 CL Oudeschoot
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Omschrijving
Uitstekend onderhouden sfeervolle,- karakteristieke- en uitgebouwde vrijstaande woning (485 m3) met aangebouwde garage, fietsenberging, overdekt terras en privacy-biedende achtertuin op het noordoosten. Gesitueerd aan de zuidelijke rand van Oudeschoot op loopafstand van zowel het bosgebied en parklandschap van Oranjewoud als de buurtwinkels en onderwijsinstellingen van Oudeschoot. Afstand tot het centrum van Heerenveen: circa 3 km.
Eigen grond: 406 m2. Bouwjaar: 1926. In 2010 gemoderniseerd en vergroot aan de achterzijde. Verwarming: C.V.
Indeling: Begane grond: entree, woonkamer met suitedeuren, woonkeuken met moderne-, luxe- en uitgebreide keukenopstelling, voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, tuinkamer, zij-entree, berging, provisiekelder, toilet.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, loggia, vaste kastruimte, badkamer, voorzien van een hoekzitbad, douchecabine, wastafel en toilet.
2e Verdieping: zolderberging, stookruimte, mogelijkheid extra slaapkamer. Bereikbaar door middel van een vaste trap.
Algemeen: Voorzien van gevelisolatie- en dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie, voorzien van 15 zonnepanelen.
De achtertuin is voorzien van een gazon, sierbeplanting en (overkapt) terras.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 374.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.996,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
485 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-01-2022
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
H.R. (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
230 m² (23.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Woondoeleinden
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
B
Perceelnummer
4281
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom