Kraak & Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
De Buffer 36, 8521 DL Sint Nicolaasga Vraagprijs € 385.000,- k.k.
De Buffer 36 in Sint Nicolaasga 8521 DL

Omschrijving

Nabij park en open vaarwater gelegen ruime traditioneel gebouwde villa met houten tuinhuis (6 m2) en inpandige garage (20 m2). Prachtige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht. Oppervlakte eigen grond 588 m2.
Indeling: hal, meterkast, toilet, bijkeuken en van binnenuit bereikbare garage, ruime L-vormige woonkamer (43 m2) met tuindeuren, open keuken met luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron) in 2014 geheel vernieuwd.
1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers (11,18,11 en 22 m2), complete badkamer (7 m2) met dakkapel, ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Algemeen: bouwjaar 1997, volledig geïsoleerd, inclusief stoffering, eikenhouten vloeren in de woonkamer, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (1997), achtertuin op het oosten met diverse terrassen, woonoppervlakte: 142 m2, inhoud 475 m3, garage + tuinhuis (77 m3), energielabel C.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 588 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (11.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie D Perceelnummer 1732 Oppervlakte 588 m² Eigendomssituatie Volle eigendom