Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Skoalekers 27, 8464 PH Sintjohannesga Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Skoalekers 27 in Sintjohannesga 8464 PH

Omschrijving

Goed onderhouden zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage/berging en maar liefst 6 slaapkamers! Optimaal geïsoleerd: het energielabel is A.
Voorzien van een onderhoudsarme tuin op het noordwesten, grenzend aan een sloot met daarachter vrij- en landelijk uitzicht. Gelegen in het hart van het levendige dorp Sintjohannesga op 5 kilometer van zowel Heerenveen als Joure en op fietsafstand van recreatieplas “Nannewiid”.
Eigen grond: 352 m2. Bouwjaar: 1998. In zowel 2005 als 2011 vergroot en uitgebouwd.
Verwarming: C.V. (HR combiketel 2015).
Indeling.: Begane grond: hal met garderoberuimte, bergkast, toilet, woonkamer, verlengde tuinkamer met schuifpui, open keuken met luxe- en moderne keukenopstelling, voorzien van een natuurstenen blad, koelkast, vaatwasmachine, oven, 6-pits gaskooktoestel en afzuigplaat, bijkeuken met witgoedopstelling en spoelbak, van binnenuit bereikbare geheel geïsoleerde (voormalige) garage/berging.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, vaste kastruimte, badcel met douchehoek, toilet, designradiator en dubbele wastafel met ombouw. Eerste verdieping boven de garage/berging: 2 slaapkamers. Tweede verdieping boven de garage/berging: zolderruimte, bereikbaar door middel van een vlizotrap.
2e Verdieping: 2 slaapkamers, stookruimte.
3e Verdieping: zolderruimte.
Algemeen: Optimaal geïsoleerd (energielabel A), waaronder extra vloerisolatie; voorzien van 12 zonnepanelen en plaatselijk zijn onderhoudsarme materialen toegepast (waaronder kunststof kozijnen en Werzalit gevelbeschieting).
De achtertuin is voorzien van een gazon, overdekt terras en steiger. Vrij uitzicht!!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 352 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sintjohannesga Sectie A Perceelnummer 6103 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom