Kraak & Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Utbuorren 22 *, 8493 MA Terherne Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Utbuorren 22 * in Terherne 8493 MA

Omschrijving

Uitstekend onderhouden recent gemoderniseerde vrijstaande woning (460 m3) met aanbouw, aangebouwde geschakelde garage en aanlegoever.
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom van hét watersportdorp Terherne. De achtertuin grenst aan een insteekhaven, welke rechtstreeks toegang geeft tot het Friese merengebied.
Eigen grond: 462 m2. Bouwjaar: 1981. Verwarming: c.v. (HR combi 2009)
Indeling.: Begane grond: entree met garderoberuimte, woonkamer (28 m2) met travertinvloer en tuindeuren, toilet (2015), douchecel met douchehoek en wastafel, werk/slaapkamer (16 m2), tuinkamer (15 m2), keuken met moderne luxe keukenopstelling (vanillekleurig front, composiet blad, voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, van binnenuit bereikbare garage.
1e Verdieping: overloop, 4 zeer royale slaapkamers (14 m2), vaste kastruimte, luxe badcel (200 x 220 cm), voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.
2e Verdieping: zolderberging, bereikbaar door middel van een zogenaamde “vlizotrap”.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Voorzien van vloerisolatie (schelpen), spouwmuurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen en volledig voorzien van isolerende beglazing.
De achtertuin bestaat deels uit een grasgazon en deels uit een bevlonderd terras en grenst aan een aanlegoever met een lengte van 22 meter.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 462 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Terhorne Sectie A Perceelnummer 1827 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom