Kraak en Donker Makelaardij

K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Aengwirderweg 275, 8458 BE Tjalleberd Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Aengwirderweg 275 in Tjalleberd 8458 BE

Omschrijving

Prima onderhouden vrijstaand woonhuis met carport en royale vrijstaande dubbele garage en diepe privacy-biedende achtertuin op het noordwesten met vrij- en landelijk uitzicht. Gelegen in de kom van Tjalleberd op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en op fietsafstand van zowel Heerenveen (3 km) als recreatiegebied “De Deelen”.
Eigen grond: 675 m2. Bouwjaar: 2001.
Verwarming: door middel van CV en plaatselijk voorzien van vloerverwarming.
Indeling.: Begane grond: woonkamer met parketvloer, gashaard en trapkast, overdekte entree, toilet, woonkeuken met vloerverwarming, tuindeuren en een moderne luxe keukenopstelling, voorzien van een 4 pits kooktoestel, vaatwasmachine en afzuigkap, bijkeuken, provisiekast.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, vaste kastruimte, stookruimte, twee inloopkasten, badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
2e Verdieping: vliering.
Algemeen: volledig geïsoleerd.
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten. Onder andere voorzien van een gazon, sierbeplanting en terras. De stenen garage (10.0 x 5.0 m1) is in spouw uitgevoerd en beschikt over twee kanteldeuren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 675 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 428 m² (45.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 52 m² (650 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie H Perceelnummer 651 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom