Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen
Tel: 0513-627474
info@kraakdonker.nl
Aengwirderweg 275, 8458 BE Tjalleberd
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Omschrijving
Prima onderhouden vrijstaand woonhuis met carport en royale vrijstaande dubbele garage en diepe privacy-biedende achtertuin op het noordwesten met vrij- en landelijk uitzicht. Gelegen in de kom van Tjalleberd op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en op fietsafstand van zowel Heerenveen (3 km) als recreatiegebied “De Deelen”.
Eigen grond: 675 m2. Bouwjaar: 2001.
Verwarming: door middel van CV en plaatselijk voorzien van vloerverwarming.
Indeling.: Begane grond: woonkamer met parketvloer, gashaard en trapkast, overdekte entree, toilet, woonkeuken met vloerverwarming, tuindeuren en een moderne luxe keukenopstelling, voorzien van een 4 pits kooktoestel, vaatwasmachine en afzuigkap, bijkeuken, provisiekast.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, vaste kastruimte, stookruimte, twee inloopkasten, badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
2e Verdieping: vliering.
Algemeen: volledig geïsoleerd.
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten. Onder andere voorzien van een gazon, sierbeplanting en terras. De stenen garage (10.0 x 5.0 m1) is in spouw uitgevoerd en beschikt over twee kanteldeuren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.809,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
428 m² (45.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
52 m² (650 bij 800)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Woondoeleinden
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
H
Perceelnummer
651
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom