Mijn favorieten

Jongere woningzoeker wil in een energiezuinig huis



Jongeren in Friesland die op zoek zijn naar een koopwoning kijken massaal naar het energielabel.
 

Wat vier jaar geleden begon als een onbelangrijke formaliteit, speelt tegenwoordig een grote rol bij starters op de woningmarkt, zegt makelaar Willem Donker. ,,Bij een huis met een energielabel lager dan C komen jongeren niet meer kijken. Het belang van duurzaamheid is flink toegenomen. Een mooi fenomeen.’’

Donker is de nieuwe voorzitter (sinds 1 januari) van de Friese afdeling van makelaarsvereniging NVM. Hij was donderdagmiddag aanwezig bij een krimpbijeenkomst in Nieuwehorne voor noordelijke politici, onderzoekers en beleidsbepalers.
 

Jongeren bewust bezig met energielabel

Zo’n anderhalf jaar geleden begon de kentering, aldus Donker, zelf makelaar in Heerenveen. ,,Bij de introductie vier jaar geleden werd er nog lacherig gedaan over het energielabel. Nu niet meer.’’

Twintigers en dertigers zijn er heel bewust mee bezig. ,,Die kijken niet naar het type huis of de charme van een woning, maar veel meer naar het label.’’

Dit kan op termijn een probleem worden, zegt de NVM-voorzitter. ,,Want een jaren-dertig-huis zal nooit label A worden.’’ Zeker in krimpgebieden, met relatief veel oudere en minder goed geïsoleerde woningen. ,,Een extra probleem dus, ook omdat de vijftigplussers die ooit hun woning gaan verkopen er nu nog niet mee bezig zijn.’’
 

'Huurders hebben kortere horizon'

Pietrik Zijlstra van woningcorporatie Accolade was ook in Nieuwehorne. Bij haar doelgroep, de huurders, ligt de focus nog altijd meer op de prijs. ,,Betaalbaarheid, de kleinere woningen, daar is het jongeren vooral om te doen. Huurders hebben een wat kortere horizon. Maar als er keuze is, letten zij wel degelijk op duurzaamheid. Bovendien vertrouwen huurders er vaak op dat de corporaties dat doen.’’

Dat doet Accolade ook, gaat Zijlstra verder. ,,Wij hebben bijvoorbeeld een groep energiecoaches. Die wijzen huurders op onder meer stookgedrag. En op het feit dat er een keuze is aan energieleveranciers.’’ Donker: ,,Ik vind het echt opvallend hoeveel jonge kopers tegenwoordig zelf al vragen naar de energielasten van een woning. Dat gebeurde vroeger nooit.’’

Ouderen kijken minder naar het energielabel, weet Donker. ,,Die denken: dat huis willen we hebben. Punt.’’ Bij de verkoop van een woning zijn ouderen wél met het label bezig. ,,Als mensen energielabel A hebben, vinden zij het belangrijk dat dit prominent op onze site staat. Vooral omdat het meer oplevert.’’
 

Scherpe controles op energielabels

Volgens de NVM-baas heeft het geholpen dat de overheid inmiddels scherper controleert. ,,De boete voor een woningverkoper die geen label heeft, is 411 euro. Deze sanctie was er vier jaar geleden ook al, maar sinds een paar jaar wordt er daadwerkelijk gehandhaafd. Makelaars en notarissen wijzen er actief op.’’

Donker en Zijlstra trekken de lijn door. Zijlstra: ,,Er komt nog een grote groep senioren aan in oude huizen zonder label, vergis je niet.’’ Donker: ,,Klopt. Misschien moet de overheid het energielabel niet alleen verplicht stellen voor mensen die hun woning verkopen, maar voor iedereen. Dan gaan nog veel meer mensen op duurzaamheid letten.’’

Bron: Leeuwarder Courant

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring