Hofnar 1

Omschrijving

Onder architectuur ontworpen en traditioneel gebouwd statig royaal vrijstaand herenhuis (730 m3) met inpandige garage/berging, parkeerplaats en keurig aangelegde- en onderhouden tuin rondom de woning. Deze typische gezinswoning kenmerkt zich door de klassieke uitstraling, optimale lichtinval en ruime maatvoeringen. Gelegen in woonwijk “Skoatterwâld”, deelplan “De Hearreweide”, op loopafstand van het bosgebied en parklandschap van Oranjewoud en museum Belvedere. De winkel- en onderwijsvoorzieningen van Heerenveen en Oranjewoud liggen op fietsafstand.
Eigen grond: 308 m2 plus een onverdeeld aandeel in een achterliggend mandelig pad. Bouwjaar: 2004. Verwarming: c.v. (eigen H.R. combiketel 2015).
Indeling.: Begane grond: entree met parketvloer en garderoberuimte, toilet, ruime living (43 m2) met serre-gedeelte, dubbele tuindeur en parketvloer, eetkeuken met tuindeur en moderne- luxe- en uitgebreide keukenopstelling, voorzien van een natuurstenen blad, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en een 5-pits gaskooktoestel, van binnenuit bereikbare inpandige garage/bergruimte met bergzolder, bereikbaar door middel van een vaste trap.
1e Verdieping: overloop, stookruimte, 2 tweepersoonsslaapkamers, frans balkon, toilet, luxe- en moderne badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douchehoek.
2e Verdieping: overloop, 2 tweepersoonsslaapkamers, waarvan een met een eigen sanitaire hoek (wastafel en toilet), was- en bergruimte, studeerhoek. Alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
Algemeen: De woning is optimaal geïsoleerd. Het onderhoudsniveau is goed. Grenzend aan de keuken bevindt zich het betegelde terras en een achterom.
Buurtgroen en parkeervoorzieningen liggen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 444.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 730 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1063 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 882 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties