Tolhuisweg 13

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek jaren ’30 huis met aangebouwde garage en een zeer diepe, goed onderhouden achtertuin. Gelegen op een prima woonstand op korte afstand van onderwijs- en buurtcentrumvoorzieningen (winkelcomplex De Akkers), park Ten Woude, Thialf en het bosgebied van Oranjewoud.
Eigen grond: 950 m2. Bouwjaar: circa 1932. Verwarming: C.V. (eigen HR ketel 2015).
Indeling: Begane grond: entree, provisiekelder, douchecel met douchehoek en wastafel, tweepersoonsslaapkamer met wastafel, kamer-en-suite met diggelkast en schouw, keuken met eenvoudige keukenopstelling, van binnenuit bereikbare garage.
1e Verdieping: overloop met wastafel, vaste kastruimte, 3 slaapkamers.
Algemeen: Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Het onderhoud extern is redelijk tot goed; intern matig tot redelijk. Sfeervolle elementen als paneeldeuren en gebrandschilderd glas-in-loodramen, zijn goed bewaard gebleven.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is onder andere voorzien van een gazon, sierbeplanting, fruitbomen en een bouwvallig schuurtje.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 950 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-03-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (60.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie B Perceelnummer 3121 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties