Baalder 3

Omschrijving

Ruime goed onderhouden half vrijstaande woning met aangebouwde garage met betonvloer
(7,5 x 2,9) op rustige en gewilde woonstand direct aan ruime waterpartij in plan “Nijehaske”.
Door de aanwezigheid van 15 zonnepanelen een lage energierekening.
Aan de achterzijde uitzicht op groenvoorziening/parkje.
Centrale ligging nabij scholen, station, centrum en wandelgebied.
De tuin is fraai aangelegd en o.a. voorzien van een gazon, mooie beplanting een hardhouten
walbeschoeiing en diverse terrassen. Oppervlakte eigen grond: 295 m2.

Indeling:
Begane grond: hal, modern toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, L- vormige woonkamer
(30 m2), luxe open keuken (8 m2) vernieuwd in 2010 voorzien van een fraai composiet
aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, keramische kookplaat,
afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser), inpandige bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (7, 9 en 12 m2), luxe in 2016 vernieuwde badkamer (4,4 m2) met elektrische vloerverwarming, ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met ruime berging en 4e slaap/werkkamer (15 m2).

Algemeen: Energielabel A, woonkamer en keuken voorzien van moderne plavuizen en
vloerverwarming, luxe timmerwerk bij de afwerking om de radiatoren, circa 13,5 meter diepe
achtertuin, bouwjaar 1988, centrale verwarming en warm water via Remeha HR combiketel (2015), volledig isolatiepakket, inhoud 345 m3, woonoppervlakte: 106 m2,
overige inpandige ruimte 22 m2, inhoud 464 m3.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.018,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 464 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (750 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting en plat dak. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie F Perceelnummer 536 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties