Willem Lodewijklaan 167

Omschrijving

Op unieke en gewilde locatie in residence “Heerenwoud” gesitueerd herenhuis (645 m3) met carport, parkeerplaats en inpandige berging. Het geheel is onder architectuur ontworpen.
Gelegen aan de rand van woonwijk “Skoatterwâld” op loopafstand van het bosgebied, parklandschap en de basisschool van Oranjewoud en op fietsafstand van de centrum- en onderwijsvoorzieningen van Heerenveen.
Eigen grond: 151 m2. Bouwjaar: 2008. Verwarming: C.V. (H.R. combiketel 2020).
Indeling: Souterrain: entree, bijkeuken met witgoedopstelling en spoelbak, inpandige berging/fietsenberging, fitnessruimte, hobbykamer en trapopgang.
Begane grond: entree, tuingerichte living (41 m2) met eiken parketvloer en tuindeuren naar terras en tuin, toilet, balkon, woonkeuken met moderne- luxe- en uitgebreide kwaliteitskeukenopstelling, voorzien van een inductie-kooktoestel, vaatwasmachine, oven, afzuigplaat, koelkast en vriezer.
1e Verdieping: overloop, stookruimte, 4 slaapkamers (9, 10, 12 en 15 m2), luxe- en moderne badkamer (in 2021 ge-update), voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met ombouw.
2e Verdieping: zolderberging, bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Algemeen: Optimaal geïsoleerd. Het onderhoudsniveau is uitstekend. Voorzien van kunststof kozijnen. De gevels zijn in 2020 geïmpregneerd (10 jaar garantie).
De tuin ligt op het oosten en biedt een fraai uitzicht over een vijverpartij.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.683,62 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 01-06-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 645 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1760 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties