Burgemeester Falkenaweg 151

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande gemoderniseerde woning (536 m3) met mogelijkheid voor slaap-/badgelegenheid op de begane grond. Via de achtergelegen openbare weg bereikbare houten garage (25 m2) en berging op bijzonder centrale locatie (Heerenveen Midden) nabij uitvalswegen, hertenkamp, Oranjewoud en alle centrumvoorzieningen. Oppervlakte eigen grond 334 m2.
Indeling: hal, provisiekelder, open keuken die is vernieuwd in 2017 (7 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser) , bijkeuken/2e hal, toilet, wasmachineruimte/mogelijkheid voor een aparte doucheruimte, woonkamer met erker en elektrische sfeerhaard met schouw (33 m2), achtergelegen serre/eetkamer ( 18 m2) met tuindeuren naar de achtertuin, werk/slaapkamer (10 m2).
1e verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaap-/werkkamers (15 en 14 m2), mogelijkheid om van 1 kamer 2 kamers te maken waardoor er 3 slaapkamers ontstaan, aparte c.v. ruimte, moderne in 2017 vernieuwde badkamer met douchehoek, design radiator, 2 maal vaste wastafel en 2e toilet (6,7 m2).
2e verdieping: zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen: vrij uitzicht aan de voorzijde, bouwjaar 1923, aparte houten berging/ volière, energielabel C (geldig tot 30-01-2033), in 2015 zijn er nieuwe dakpannen aangebracht, het platte dak aan de achterzijde is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking (inclusief isolatie) en een nieuwe koepel, overwegend dubbel glas, deels dak- , muur- en vloerisolatie, modernisering heeft circa 6 jaar geleden plaats gevonden, centrale verwarming en warm water via HR combi ketel (2017), woonoppervlakte: 132 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.537,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 334 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 537 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 24 m² (757 bij 329) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie B Perceelnummer 2510 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie B Perceelnummer 4892 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties