Burgemeester Falkenaweg 18

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen geheel gemoderniseerde karakteristieke vrijstaand woning (type herenhuis met een inhoud van 729 m3!) met ruime bergingen en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, energielabel A en 12 zonnepanelen. Oppervlakte eigen grond 349 m2. De 27 meter diepe zuidwestgerichte achtertuin geeft veel privacy met diverse terrassen en een overkapping (+ berging) in de achtertuin. Paneeldeuren en fraaie glas in loodramen zijn bewaard gebleven. Het trappenhuis met bordestrap is een echte eyecatcher.

Indeling: tochtportaal, vernieuwde uitgebreide meterkast/werkkast, fraaie hal met imposant trappenhuis en granito vloeren, (provisie) kelder, toilet, woonkamer/eetkamer en suite (39 m2) met originele suite deuren en ingebouwde vaste kasten, dichte keuken (7,6 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, aparte berging en aangebouwde hobbyruimte/berging.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaap-, werkkamers ( 17 , 16 en 6 m2), diverse vaste kasten, moderne badkamer met douchehoek, vaste wastafel met meubel en 2e toilet ( 6 m2)

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met ruime 4e (hobby/slaap) kamer, aparte c.v. ruimte en 5e kamer.

3e verdieping: bergzolder

Algemeen: bouwjaar circa 1930, woonoppervlakte:175 m2, overige inpandige ruimte 20 m2, externe bergruimte 16 m2, geheel gemoderniseerd in de afgelopen 10 jaar met onder andere een nieuw dak inclusief gebakken dakpannen (2015) inclusief isolatie, nieuwe dakgoten (2019), deels kunststof ramen en kozijnen, dak-/ vloer- en muurisolatie, dubbel glas (HR++) en bij de glas in loodramen deels voorzetramen, verhuisklaar, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2014). Schitterende woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.371,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 730 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (27.0 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 3874 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties