Geert van der Zwaagweg 2

Omschrijving

Schitterende verhuisklare bijzonder ruime 2/1 kap woning (type jaren 30 herenhuis) met garage, carport en 322 m2 eigen grond. Bouwjaar 2008 en gelegen op een prachtige locatie in Skoatterwâld. Aan de voorzijde uitzicht over een groenvoorziening met waterpartij, aan de achterzijde grenst de tuin (op het westen) aan de straat en ook weer een openbare groenstrook. Deze helft van een dubbele woning met garage/berging met fraai aangelegde tuin met grasgazon, tuinverlichting en terrassen, is keurig onderhouden. Door de in 2021 aangebrachte 9 zonnepanelen een lage rekening voor de elektriciteit.

Begane grond:
Ruime hal met werkkast, uitgebreide meterkast en toilet + fonteintje, vergrote/uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m2) aan achterzijde met Faber gashaard, openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, moderne L vormige open keuken
(ca. 20 m2) aan voorzijde met (deels vernieuwde) inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast, afzuigkap en combimagnetron).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 16 m2 en 11 m2), waarvan 1 met toegang tot een balkon aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 7 m2) met douche, ligbad, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar met een overloop, 4e slaap-/werkkamer, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, bergruimte.

Algemeen:
Volledig isolatiepakket, energielabel A (geldig tot 06-07-2030), woonoppervlakte:163,4 m2, overige inpandige ruimte 17,7 m2 en gebouw gebonden buitenruimte: 17,4 m2, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2008), uitstekend geïsoleerd. Inclusief fraai elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Parkeren kan op de eigen oprit en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 322 m² Inhoud 645 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (610 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1659 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties