Oebele Stellingwerfweg 35

Omschrijving

Op mooie locatie tegenover een waterpartij in woonwijk Skoatterwâld gelegen ruime uitgebouwde twee onder één kap woning met geschakelde garage (18 m2), vrijstaand tuinhuis in de achtertuin, fraaie terrassen, oprit voor 2 auto’s, achterom en 325 m2 eigen grond. De achtertuin is circa 25 meter diep en 8 meter breed, dat is extra ruim ten opzichte van de meeste woningen in de woonwijk! Scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en kinderopvang op loopafstand.

Indeling: hal, modern toilet + fonteintje, meterkast, woonkamer met uitgebouwde erker (27 m2), werkkast onder de trap, uitgebouwde woonkeuken (2021) met fraaie schuifpui met veel lichtinval en een luxe keukenopstelling (28 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat inclusief Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, quooker, ingebouwde koffiemachine, oven).

1e verdieping: overloop, 3 slaap-werkkamers (18, 17 en 16 m2), complete badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met een 4e slaapkamer, een hobby-/speel-/werkkamer en een ruim dakterras
(12 m2).

Algemeen: bouwjaar 2007, strak gestucte wanden op de begane grond, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2021), begane grond vloeren voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming, volledig isolatiepakket, energielabel: A , woonoppervlakte 150,5 m2, gebouw gebonden buitenruimte 14,8 m2, overige inpandige ruimte 18, externe bergruimte 15 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.145,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 627 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1624 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties