Omschrijving
Vrijstaande perfect onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage (inclusief automatisch bedienbare sectionaldeur en loopdeur) en vrijstaande terrasoverkapping/ruime berging. Ligging op unieke locatie nabij 9 holes golfbaan met optimale privacy op golfresort “Het Heidemeer” met 815 m2 eigen grond. De ligging aan de achterzijde is aan een ruime waterpartij met verbinding naar recreatiemeer het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Vrijstaande perfect onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage (inclusief automatisch bedienbare sectionaldeur en loopdeur) en vrijstaande terrasoverkapping/ruime berging. Ligging op unieke locatie nabij 9 holes golfbaan met optimale privacy op golfresort “Het Heidemeer” met 815 m2 eigen grond. De ligging aan de achterzijde is aan een ruime waterpartij met verbinding naar recreatiemeer het Heidemeer. Suppen, schaatsen, kanoën en zwemmen vanuit de achtertuin. Aan de voorzijde vrij uitzicht over een vennetje en boswallen. De tuin is voorzien van fraaie beplanting, groot recent vervangen vlonderterras, wal beschoeiing en een ruim gazon. Energielabel A. Het pannendak is vorig jaar compleet vervangen en ook de 12 zonnepanelen zijn in 2023 vernieuwd.Indeling: ruime hal met hardhouten trap, uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime L -vormige woonkamer (53 m2) met houthaard en schuifpui naar het ruime terras aan de achterzijde, open en moderne vernieuwde keuken (10 m2) met een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi magnetron, heteluchtoven, koelkast, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging), uitgebouwde serre/werkkamer/mogelijke slaapkamer (16,6 m2) , ruime bijkeuken (inclusief bergzolder) met de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra badkamer (logistiek al aanwezig), van binnenuit bereikbare garage (23 m2).
1e verdieping: overloop met aparte werkhoek en doorgang naar het balkon, 3 slaap-/werkkamers (16, 17 en 10 m2) waarvan 1 met uitgang naar het balkon op het zuidoosten (14 m2), bijzonder luxe in 2017 vernieuwde badkamer (12 m2) met 2e toilet, bidet, wastafelmeubel, (inloop) douchehoek en ligbad.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen: bouwjaar 1996, schilderwerk buitenzijde 2022/2023, volledig isolatiepakket (met onder andere deels nieuw HR++ glas), centrale verwarming en warm water via HR (Remeha) combiketel (2010), vloerverwarming in de badkamer (via centrale verwarming) en elektrische vloerverwarming in de bijkeuken, Glasvezel internet aanwezig, woonoppervlakte: 183,10 m2, overige inpandige ruimte 28,2 m2, gebouw gebonden buitenruimte 13,80 en externe bergruimte 6,80 m2, totale inhoud: 764,78 m3.
Detached, perfectly maintained detached villa with indoor garage (including automatically operated sectional door and pedestrian door) and detached patio cover/large storage room. Located in a unique location near a 9-hole golf course with optimal privacy on the golf resort “Het Heidemeer” with 815 m2 of private land. The location at the rear is on a spacious water feature with a connection to the Heidemeer recreational lake. SUPing, skating, canoeing and swimming from the backyard. At the front, unobstructed views over a fen and forest walls. The garden has beautiful plants, a large recently replaced deck terrace, embankment and a spacious lawn. Energy label A. The tiled roof was completely replaced last year and the 12 solar panels were also renewed in 2023.
Layout: spacious hall with hardwood stairs, extensive meter cupboard, modern toilet with sink, spacious L-shaped living room (53 m2) with wood-burning fireplace and sliding doors to the spacious terrace at the rear, open and modern renovated kitchen (10 m2) with a hardstone top and various built-in appliances (dishwasher, combi microwave, convection oven, refrigerator, induction hob with built-in extractor), extended conservatory/office/possible bedroom (16.6 m2), spacious utility room (including storage attic) with the possibility of installing an extra bathroom (logistics already available), garage accessible from the inside (23 m2).
1st floor: landing with separate work area and passage to the balcony, 3 bedrooms/offices (16, 17 and 10 m2), 1 with exit to the southeast-facing balcony (14 m2), very luxurious bathroom renovated in 2017 (12 m2 ) with 2nd toilet, bidet, washbasin, (walk-in) shower corner and bath.
2nd floor: storage attic accessible via loft ladder.
General: year of construction 1996, exterior painting 2022/2023, full insulation package (including partly new HR++ glass), central heating and hot water via HR (Remeha) combination boiler (2010), underfloor heating in the bathroom (via central heating) and electric underfloor heating in the utility room, fiber optic internet available, living area: 183.10 m2, other indoor space 28.2 m2, building-related outdoor space 13.80 and external storage space 6.80 m2, total volume: 764.78 m3.
Layout: spacious hall with hardwood stairs, extensive meter cupboard, modern toilet with sink, spacious L-shaped living room (53 m2) with wood-burning fireplace and sliding doors to the spacious terrace at the rear, open and modern renovated kitchen (10 m2) with a hardstone top and various built-in appliances (dishwasher, combi microwave, convection oven, refrigerator, induction hob with built-in extractor), extended conservatory/office/possible bedroom (16.6 m2), spacious utility room (including storage attic) with the possibility of installing an extra bathroom (logistics already available), garage accessible from the inside (23 m2).
1st floor: landing with separate work area and passage to the balcony, 3 bedrooms/offices (16, 17 and 10 m2), 1 with exit to the southeast-facing balcony (14 m2), very luxurious bathroom renovated in 2017 (12 m2 ) with 2nd toilet, bidet, washbasin, (walk-in) shower corner and bath.
2nd floor: storage attic accessible via loft ladder.
General: year of construction 1996, exterior painting 2022/2023, full insulation package (including partly new HR++ glass), central heating and hot water via HR (Remeha) combination boiler (2010), underfloor heating in the bathroom (via central heating) and electric underfloor heating in the utility room, fiber optic internet available, living area: 183.10 m2, other indoor space 28.2 m2, building-related outdoor space 13.80 and external storage space 6.80 m2, total volume: 764.78 m3.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 765.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.180,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Woonkameroppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
765 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
H.R. Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
374 m² (17.0 m bij 22.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (620 bij 390)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
C
Perceelnummer
4017
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.