it Rum 27
8447 EH HeerenveenOmschrijving
Uniek aan open vaarwater (aan de westzijde van Heerenveen) met een eigen oeverlengte van 12 meter gelegen terraswoning (tussenwoning) met zuidwestgerichte achtertuin, in 2017 aangebouwde serre (met heater) inpandige berging (+ werkkast), ruime bijkeuken, tuinhuis (9 m2) en prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater. Oppervlakte eigen grond: 290 m2. De dakbedekking op het woonhuis is in februari...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Uniek aan open vaarwater (aan de westzijde van Heerenveen) met een eigen oeverlengte van 12 meter gelegen terraswoning (tussenwoning) met zuidwestgerichte achtertuin, in 2017 aangebouwde serre (met heater) inpandige berging (+ werkkast), ruime bijkeuken, tuinhuis (9 m2) en prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater. Oppervlakte eigen grond: 290 m2. De dakbedekking op het woonhuis is in februari 2023 vernieuwd.Indeling: hal, meterkast, bijkeuken, werkkast, inpandige (fietsen) berging, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en schuifpui (36 m2), open U vormige keuken (5 m2) voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, vaatwasser, combimagnetron), portaal, modern toilet met fonteintje.
1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers (18, 13, 7 en 7 m2), complete badkamer (5,5 m2) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel (meubel), c.v. ruimte, dakterras (9 m2).
Algemeen: bouwjaar 1994, voorzien van recente nieuw screens op de 1e verdieping, ruime ligplaats (12 meter) aan de eigen oever (recent voorzien van een nieuwe walbeschoeiing), in de serre is ook zonwerking aanwezig, terras aan de waterzijde, begane grondvloeren voorzien van PVC vloeren, optimaal isolatiepakket (onder andere dubbel glas uit 2013), energielabel B, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2013), inhoud 468,97 m3, woonoppervlakte: 113 m2, energielabel B.
Unique to open waterways (on the west side of Heerenveen) with its own bank length of 12 meters, terrace house (terraced house) with southwest-facing backyard, conservatory (with heater) built in 2017, indoor storage (+ work cupboard), spacious utility room, garden house (9 m2) and beautiful views over continuous waterways. Own land area: 290 m2. The roof covering on the house was renewed in February 2023.
Layout: hall, meter cupboard, utility room, work cupboard, indoor (bicycle) storage, garden-oriented living room with pellet stove and sliding doors (36 m2), open U-shaped kitchen (5 m2) with built-in appliances (ceramic hob, extractor hood, refrigerator, freezer drawers, dishwasher, combination microwave), portal, modern toilet with sink.
1st floor: landing, 4 bedrooms/offices (18, 13, 7 and 7 m2), complete bathroom (5.5 m2) with bath, shower corner, 2nd toilet and sink (unit), central heating. space, roof terrace (9 m2).
General: built in 1994, equipped with recent new screens on the 1st floor, spacious berth (12 meters) on the private bank (recently equipped with new shore revetments), sun protection is also present in the conservatory, terrace on the water side, ground floors provided PVC floors, optimal insulation package (including double glazing from 2013), energy label B, central heating and hot water via HR combi boiler (2013), capacity 468.97 m3, living area: 113 m2, energy label B.
Layout: hall, meter cupboard, utility room, work cupboard, indoor (bicycle) storage, garden-oriented living room with pellet stove and sliding doors (36 m2), open U-shaped kitchen (5 m2) with built-in appliances (ceramic hob, extractor hood, refrigerator, freezer drawers, dishwasher, combination microwave), portal, modern toilet with sink.
1st floor: landing, 4 bedrooms/offices (18, 13, 7 and 7 m2), complete bathroom (5.5 m2) with bath, shower corner, 2nd toilet and sink (unit), central heating. space, roof terrace (9 m2).
General: built in 1994, equipped with recent new screens on the 1st floor, spacious berth (12 meters) on the private bank (recently equipped with new shore revetments), sun protection is also present in the conservatory, terrace on the water side, ground floors provided PVC floors, optimal insulation package (including double glazing from 2013), energy label B, central heating and hot water via HR combi boiler (2013), capacity 468.97 m3, living area: 113 m2, energy label B.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.761,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
410 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-12-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m² (14.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
F
Perceelnummer
1124
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen