Omschrijving
Schitterend in het hart van Langweer gelegen in 2023 nieuw gebouwd appartement op de 2e verdieping met eigen afsluitbare (fietsen) berging op de begane grond. Door de plaatsing van 9 zonnepanelen, geen gasaansluiting en een bijzonder hoogwaardige isolatie een lage energierekening. Vloeroppervlakte circa 57 m2.Indeling: entree met brievenbus aan de voorzijde vanaf de Buorren met trappenhuis,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Schitterend in het hart van Langweer gelegen in 2023 nieuw gebouwd appartement op de 2e verdieping met eigen afsluitbare (fietsen) berging op de begane grond. Door de plaatsing van 9 zonnepanelen, geen gasaansluiting en een bijzonder hoogwaardige isolatie een lage energierekening. Vloeroppervlakte circa 57 m2.Indeling: entree met brievenbus aan de voorzijde vanaf de Buorren met trappenhuis, centrale hal met afgesloten technische ruimte, eigen meterkast, entree met trapopgang naar een prachtige lichte woonruimte met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), fraaie leefruimte/woonkamer, aparte ruimte voor de wasmachineopstelling, complete badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, spiegelkast met ruimte voor toiletspullen, toilet en douchehoek, aparte slaapruimte (via 2 kanten toegankelijk), fraai op de zonzijde gericht dakterras (circa 10 m2).
Algemeen: volledig geïsoleerd, tevens via de achterzijde bereikbaar vanaf de parkeerplaats, energielabel A++, bijdrage VVE € 85,74, verwarming en koeling via lucht lucht warmtepomp en warm water via lucht water warmtepomp, fraaie pvc vloerafwerking door het gehele appartement, het centrum van Langweer en de haven is op loopafstand. Schitterend uitzicht vanuit de dakkapel richting de Langweerder Wielen en de haven.
Aanvaarding kan per februari 2024
* De gebruikte foto is een impressie
Beautifully located in the heart of Langweer, newly built apartment in 2023 on the 2nd floor with its own lockable (bicycle) storage room on the ground floor. Low energy bills due to the installation of 9 solar panels, no gas connection and exceptionally high-quality insulation. Floor area approximately 57 m2.
Layout: entrance with mailbox at the front from the Buorren with staircase, central hall with closed technical room, private meter cupboard, entrance with stairs to a beautiful bright living space with luxurious open kitchen with various built-in appliances (induction hob with Bora extractor, dishwasher, combination microwave and refrigerator), beautiful living room/living room, separate room for the washing machine, complete bathroom with underfloor heating, washbasin, mirror cabinet with space for toiletries, toilet and shower corner, separate sleeping area (accessible from 2 sides), beautiful roof terrace facing the sun (approximately 10 m2 ).
General: fully insulated, also accessible from the parking lot at the rear, energy label A++, VVE contribution € 85.74, heating and cooling via air-to-air heat pump and hot water via air-to-water heat pump, beautiful PVC floor finishing throughout the entire apartment, the center of Langweer and the harbor are within walking distance. Beautiful view from the dormer window towards the Langweerder Wielen and the harbor.
*The photo used is an impression.
Layout: entrance with mailbox at the front from the Buorren with staircase, central hall with closed technical room, private meter cupboard, entrance with stairs to a beautiful bright living space with luxurious open kitchen with various built-in appliances (induction hob with Bora extractor, dishwasher, combination microwave and refrigerator), beautiful living room/living room, separate room for the washing machine, complete bathroom with underfloor heating, washbasin, mirror cabinet with space for toiletries, toilet and shower corner, separate sleeping area (accessible from 2 sides), beautiful roof terrace facing the sun (approximately 10 m2 ).
General: fully insulated, also accessible from the parking lot at the rear, energy label A++, VVE contribution € 85.74, heating and cooling via air-to-air heat pump and hot water via air-to-water heat pump, beautiful PVC floor finishing throughout the entire apartment, the center of Langweer and the harbor are within walking distance. Beautiful view from the dormer window towards the Langweerder Wielen and the harbor.
*The photo used is an impression.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.298,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 85,74
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
171 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
27-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (3.5 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langweer
Sectie
A
Perceelnummer
7696
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Kraak en Donker Makelaardij
K.R. Poststraat 17
8441 EL Heerenveen