Prins Bernhardweg 2 in Oranjewoud 8453 XB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Uniek gelegen, markant en bijzonder ruim vrijstaand landhuis op 2520 m2 eigen grond met onder andere een eigen binnen zwembad, sauna, 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 woonkamers, woonkeuken en een wijnkelder. Door de plaatsing van 76 zonnepanelen op de zonzijde een overzichtelijke energierekening. Optimale privacy biedende natuurlijke tuin rondom met diverse terrassen, carport en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Prins Bernhardweg 2 in Oranjewoud 8453 XB

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Uniek gelegen, markant en bijzonder ruim vrijstaand landhuis op 2520 m2 eigen grond met onder andere een eigen binnen zwembad, sauna, 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 woonkamers, woonkeuken en een wijnkelder. Door de plaatsing van 76 zonnepanelen op de zonzijde een overzichtelijke energierekening. Optimale privacy biedende natuurlijke tuin rondom met diverse terrassen, carport en vrijstaand tuinhuis.

Oprijlaan aan de achterzijde te bereiken via de Prinses Beatrixlaan, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling: voorentree bereikbaar via de Prins Bernhardweg over eigen houten loopbrug, fraaie hal met trappenhuis, meterkast, woonkamer (36 m2) met open haard, woonkeuken (17m2) met erkerraam en complete keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, wijn-/provisie kelder, bijkeuken/zij entrée.

2e hal aan de achterzijde, gasten toilet, 2e woonkamer aan de tuinzijde (zuid zijde) met ruime vide (45 m2), slaapkamer (16 m2) met grote kastenwand, werkkast met toegang tot kelder/kruipruimte onder gehele pand, badkamer met dubbele wastafel, bidet, toilet en ligbad en aparte ruimte voor de was/droog combinatie. Doorgang naar de eigen wellness ruimte met verwarmd zwembad (32 m2), sauna, douche en technische ruimte.

1e verdieping: via de voorste hal bereikbaar met een ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, diverse vaste kasten en een eenvoudige 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafels en toilet.

2e verdieping: ruime bergzolder met stahoogte bereikbaar via vlizotrap.

Vanuit de tuingerichte woonkamer via open trap bereikbare 1e verdieping met lees-/werkhoek/bibliotheek en doorgang naar grote bergzolder (met opstelplaats voor een deel van de zwembadtechniek).

Algemeen: bouwjaar 1926, 1978 & 1996, energielabel C (geldig tot 18-03-2034) volledig dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, de afgelopen decennia (1978 & 1996) is het huis vergroot/uitgebouwd. Centrale verwarming en warm water via 2 x HR combiketel, woonoppervlakte: 286,7 m2, overige inpandige ruimte: 77,2 m2, externe bergruimte: 15,3 m2.

Uniquely located, striking and exceptionally spacious detached country house on 2520 m2 of private land with a private indoor swimming pool, sauna, 1 bedroom and bathroom on the ground floor, 2 living rooms, kitchen-diner and a wine cellar. The installation of 76 solar panels on the sunny side provides a clear energy bill. Optimal privacy offering natural garden all around with various terraces, carport and detached garden house.

Driveway at the rear accessible via Prinses Beatrixlaan, with ample parking on site.

Layout: front entrance accessible via the Prins Bernhardweg over its own wooden walkway, beautiful hall with staircase, meter cupboard, living room (36 m2) with fireplace, kitchen-diner (17m2) with bay window and complete kitchen layout, equipped with various built-in appliances, wine/provision cellar, utility room/side entrance.

2nd hall at the rear, guest toilet, 2nd living room on the garden side (south side) with spacious loft (45 m2), bedroom (16 m2) with large cupboard wall, work cupboard with access to cellar/crawl space under the entire building, bathroom with double sink , bidet, toilet and bath and separate room for the washer/dryer combination. Passage to the private wellness area with heated swimming pool (32 m2), sauna, shower and technical room.

1st floor: accessible via the front hall with a spacious landing, 2 spacious bedrooms, various closets and a simple 2nd bathroom with bath, double sinks and toilet.

2nd floor: spacious storage attic with headroom accessible via loft ladder.

From the garden-oriented living room, the 1st floor can be reached via an open staircase with a reading/work corner/library and passage to a large storage attic (with space for part of the swimming pool technology).

General: year of construction 1926, 1978 & 1996, energy label C (valid until March 18, 2034), fully double glazing, roof, wall and floor insulation, the house has been enlarged/expanded in recent decades (1978 & 1996). Central heating and hot water via 2 x HR combination boiler, living area: 286.7 m2, other indoor space: 77.2 m2, external storage space: 15.3 m2

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.466,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting 1978 en 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 287 m² Woonkameroppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 2570 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1649 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 77 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Bidet, 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels, Zitbad, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1480 m² (40.0 m bij 37.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (400 bij 500) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie B Perceelnummer 2042 Oppervlakte 2570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom