Hopman 2

Omschrijving

Op gewilde locatie gesitueerd vrijstaand herenhuis in jaren’30 stijl met aangebouwde geschakelde garage en mooi aangelegde- en onderhouden achtertuin op het zuiden.
Voorzien van 18 zonnepanelen, geplaatst in 2022 en een lucht-lucht warmtepomp geplaatst in 2021. Energielabel: A++  Gelegen aan een rustig- en autoluw straatje in woonwijk “Skoatterwâld” op loopafstand van het bosgebied en parklandschap van Oranjewoud.
Eigen grond: 310 m2. Bouwjaar: 2005. Verwarming: C.V. (gehuurde H.R. combiketel 2020).

Indeling.: Begane grond: entree, woonkamer (38 m2) met dubbele erker, openslaande tuindeuren en een zogenoemde “balterio-vloer”, open keuken met moderne- luxe- en uitgebreide keukenopstelling, voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-magnetron, provisiekast, toilet, bijkeuken.

1e Verdieping: overloop, 3 tweepersoonsslaapkamers, luxe- en moderne geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, designradiator en wastafel met ombouw.

2e Verdieping: overloop, zolderberging met dakkapel en een mogelijkheid voor het aanbrengen van 2 extra slaapkamers, stookruimte, sauna; alles bereikbaar door middel van een vaste trap.

3e Verdieping: vliering, bereikbaar door middel van een vlizo-trap.

Algemeen: Optimaal geïsoleerd. Het onderhoud- en afwerkniveau is prima. Voorzien van een warmte-terugwin-systeem. Enkele vertrekken zijn voorzien van aircondition, tevens lucht-lucht warmtepomp die ook kan verwarmen.
De achtertuin ligt op het zuiden. Onder andere voorzien van een grasgazon, sierbeplanting, blokhut en terras.
De privacy is uitstekend. De garage is voorzien van wand- en dakisolatie en een elektrisch bedienbare roldeur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 620 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 04-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (10.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (680 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1369 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties