Golfpad 18

Omschrijving

Vrijstaande recent gemoderniseerde villa met inpandige garage en vrijstaande terrasoverkapping, zwembad inclusief jacuzzi en 18 zonnepanelen. Ligging op unieke locatie nabij 9 holes golfbaan met optimale privacy op golfresort “Het Heidemeer” met 778 m2 eigen grond. De zuid/ zuidoost gelegen tuin is voorzien van fraaie beplanting en ruim gazon. Energielabel B.

Indeling:
Beg.grond: ruime hal met hardhouten trap, uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime L -vormige woonkamer (53 m2) voorzien van een pelletkachel en schuifpui naar het ruime terras aan de achterzijde, open in 2016 vernieuwde keuken (10 m2) met een composiet blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser (2022), combi magnetron, koelkast, inductie kookplaat + wokbrander), serre/werkkamer afsluitbaar via een taatsdeur (14 m2) , ruime bijkeuken, van binnenuit bereikbare garage (23 m2) met bergzolder.
1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers (16, 17, 15 en 10 m2) waarvan 2 met uitgang naar het achtergelegen balkon op het zuidoosten (14 m2), luxe badkamer (7,5 m2) met 2e toilet, wastafelmeubel, douchehoek en ligbad.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen: bouwjaar 1996, schilderwerk buitenzijde 2017, volledig isolatiepakket (met onder andere nieuw HR++ glas op de begane grond), centrale verwarming en warm water via HR combiketel ( 2012), 2 maal airco in 2 slaapkamers, woonoppervlakte: 174,5 m2, overige inpandige ruimte 25,9 m2, gebouw gebonden buitenruimte 29,6 en externe bergruimte 25,8 m2, totale inhoud: 907,67 m3.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.542,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 778 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 733 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 418 m² (22.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (628 bij 369) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie C Perceelnummer 3960 Oppervlakte 778 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties